+7 (812) 501-10-00

ЕвгеньевскийПокупка

Как купить
квартируЕвгеньевский

Покупка

Как будет оформляться сделка

Продажи пойдут по договору долевого участия: деньги покупателя лежат на эскроу-счёте в банке и переходят застройщику только после ввода квартала в эксплуатацию. Проектное финансирование ведёт банк ДОМ.РФ.

01

Полная оплата

Максимальный дисконт от застройщика на старте. Расчёт через эскроу-счёт в аккредитованном банке.

лучшая цена
02

Рассрочка от застройщика

Первый взнос и график платежей до ввода квартала. В делюкс-сегменте это основная схема — условия обсуждаются под конкретную резиденцию.

до сдачи
03

Бронирование резиденции

Выбранная резиденция закрепляется за вами на время подготовки договора — чтобы её не забрали, пока идут согласования.

сейчас

Посчитаем сделку по каждой схеме на конкретной площади — вместе с расходами, о которых обычно узнают в последний момент.

Инженерия

То, чего
не видно на визуализации

В делюкс-классе разница между хорошим и обычным домом прячется в инженерии: она стоит дорого, её не сфотографируешь, и именно на ней экономят чаще всего. В «Евгеньевском» решения заложены на стадии концепции, а не добавлены, когда стены уже стоят.

Климат — индивидуальный контур VRF на каждую резиденцию: температура задаётся по комнатам, наружные блоки убраны с фасадов на технические уровни. Тепло раздают шесть индивидуальных тепловых пунктов, по одному на корпус, — авария в одном не оставляет без отопления весь квартал.

Вода проходит пять ступеней очистки на вводе: механика, обезжелезивание, умягчение, сорбция и финишная доочистка. Это уровень, на котором фильтр на кухне перестаёт быть обязательным.

Климат

VRF в каждой резиденции, покомнатное управление, блоки убраны с фасадов.

Тепло

Шесть индивидуальных тепловых пунктов — по одному на корпус.

Вода

Пять ступеней подготовки на вводе в квартал.

Тишина

Шумоизоляция конструкций Rw 55—59 дБ.

Электрика

Выделенная мощность 12—25 кВт на резиденцию.

Доступ

СКУД с распознаванием телефона по Bluetooth, без ключей и карт.

Парадный въезд в делюкс-квартал «Евгеньевский» с вертикальным озеленением
Парадный въезд · визуализация застройщика
Паркинг и въезд

1,4 машино-места
на резиденцию

Паркинг подземный, на двух уровнях, с расчётным коэффициентом 1,4 машино-места на резиденцию. Для центра Петербурга это принципиально: в соседних домах норма — половина места на квартиру, и вечером машину ставят на тротуар.

Въезд вынесен к периметру квартала, из паркинга работают лифты прямо на жилой этаж — с парковки до своей двери, не выходя на улицу. Зимой это значит отсутствие чистки от снега и прогрева на морозе, круглый год — отсутствие лишнего маршрута с пакетами и детьми.

Проверим, какие машино-места и кладовые попадают к вашей парадной, и забронируем вместе с резиденцией.

Визуализация застройщика
Сроки

Что уже сделано и что впереди

Застройщик

FORMULA CITY — петербургский девелопер, работающий в верхнем сегменте. «Евгеньевский» — его делюкс-квартал в Центральном районе, проект с реставрационной частью и согласованием КГИОП.

К проекту привлечены мастерская «Евгений Герасимов и партнёры» (архитектура), бюро UNK landscape (ландшафт), ludi_architects и BABAYANTS (интерьеры общественных пространств). Проектное финансирование — банк ДОМ.РФ.

Кто продаёт

Art Estate — агентство недвижимости. Цена для покупателя та же, что у застройщика: наша работа оплачивается им, а не вами.

Что делаем мы: подбираем резиденцию под вашу задачу, приносим актуальные цены и планировки, проверяем документы, ведём переговоры по рассрочке и сопровождаем сделку до подписания акта.

Страницы дома

Другие страницы
этого дома

Планировки и квартирыВ квартале нет студий и однокомнатных: минимальный формат — 65 м², и это осознанное решение. Цены на квартирыЦена резиденции зависит от площади, этажа, вида и отделки. Район и что рядомЕвгеньевская улица идёт от Миргородской в сторону Синопской набережной. О домеГлавная страница: Евгеньевский целиком — коротко о доме и ответы на частые вопросы.
Подбор резиденции

Выбрать резиденцию
в «Евгеньевском»

Пришлём альбом проекта, планировочные решения по всем шести корпусам и расчёт под нужную площадь. Как только застройщик объявит прайс — вы узнаете о нём первым, до публикации где-либо ещё.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.

Смотреть цены